抑制炒房稳定房市供需 韩政府拟祭出更多限制措施

韩国政府日前宣布限制持有房产者贷款买房等措施，希望借此消弭过度投资引发的房市过热现象。韩国总统李在明今天表示，未来可能祭出更多限制措施。

李在明今天举行上任满1个月记者会，谈及住房供应问题时指出，韩国房市现在受到投资型需求相当大的扰乱，表示后续还有很多抑制需求的措施，「这次贷款限制只是试试水温」。 韩国政府6月27日宣布自隔日起，首都圈住房抵押贷款最高额度限制在6亿韩元（约新台币1274万元）以内，并全面禁止首都圈多套住房持有者申请房贷，出售现有住房、买新房的处置旧房时限，也从2年收紧至6个月内

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据韩联社报导，这次贷款限制措施上路后，首尔市公寓价格涨势已经出现放缓迹象。

除限制措施外，李在明也表示将加速推动既有新都市计划，扩大住房供给。他表示，正在规划的新都市还有很多，还没有实际供应，会按照原定计划进行，并加快进行速度。

此外，李在明虽在竞选总统初期提过要建设第4个新都市，但今天并未提及，反而针对首都圈住房问题表示，住房问题是因为人口过度集中于首都圈，如果再在首都圈建设新都市，可能导致首都圈人口更加集中，将新建都市比喻为「因为口渴而一直喝盐水」。

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